1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+7.2%
タウンズ八王子オークヒル
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 536戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,634万円
48.7万円/㎡
3,035
3,434
3,834
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜3,834万円
46.0万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
タウンズ八王子オークヒル
3,780万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 3,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 97.85㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 97.85㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,090万円 | 41.4万円 | 5階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | RC |
| 2025/07/24 | タウンズ八王子パークリッジ 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,380万円 | 43.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 536戸 | SRC |
| 2025/01/23 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、八王子市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は八王子市の平均と比較して12.7%割高です。
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